2012年春节假期常熟楼市现萧条仅成交5套

2012-01-30 22:32 浏览人数:1674次 来源:常熟房产网

2012年春节假期(即2012年1月21-28日)常熟全市新建商品房成交2套,面积304.45平方米,其中,住宅成交1套,面积218.07平方米。存量房成交3套,面积614.91平方米,均为住宅。假期期间常熟市楼市成交量依旧低迷,总计成交5套。

2012年春节假期常熟楼市现萧条仅成交5套
常熟房产网团购买房意向统计图

常熟房产网预计随着春节假期的结束,常熟本地部分新房项目和部分急于出售的二手房业主,有可能进一步调低报价,降价出售的意愿将更加强烈,整个2月份房价很可能会继续下探,但成交量或将暴增。据常熟房产网了解到本地绝大部分商品房项目在春节期间均未营业,而二手房新增客户量和看房量也降至近近年来的新低,这也是常熟春节假期常熟楼市成交数量偏少的重要因素之一。

2012年春节假期常熟楼市现萧条仅成交5套
www.csfcw.com2012年1月30日年初八部分监测数据

需要指出的是,业内还普遍认为,中央强化宏观调控政策的意图一直未曾改变,从抑制房价过快上涨,到现在促进房价合理回归,意味着楼市暴利时代已经过去。部分开发商和地方政府须重新认识市场,下调房价现象将更加普遍。另外常熟本地的地段好、品质高的楼盘,如中南世纪城、常熟世贸的世纪中心和盛世名门等项目依旧十分受买房人青睐。2011年常熟中南世纪城项目以10.8亿的销售业绩位列常熟房产市场销售金额no.1从另一个侧面也印证了地段和品质的重要性。(相关数据参考:2011年常熟楼市销售套数top10   2011年常熟楼市销售金额top10  2011年常熟楼市销售面积top10

以上仅代表常熟房产网观点,并不代表常熟楼市实际走势,仅供参考,如有雷同,存属误会!


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