常熟市租房市场升温 中小户型仍是主力

2012-02-13 13:01 浏览人数:963次 来源:house365

过了正月十五元宵节,常熟房屋租赁市场开始升温,而房租报价与去年相比大致平稳。记者从多家房产中介处了解到,随着节后大量务工人员涌入以及租房群体住房更换等原因,租赁市场成交开始活跃。其中,周边生活配套完善、环境相对安静的地段最受热捧;中小户型仍是成交主力。

一位刚刚完成租赁合同的新市民告诉记者,他本打算买房,但是目前看着房价似乎有调整迹象,于是准备先租房看看情况。去年以来,国家出台一系列抑制房价政策,大部分准备购房者都有这样的观望态度。购房市场成交转淡,租房市场回暖。许多市民受房价调整观点的影响,推迟了购房意愿,继续租房成为他们的现实选择。

记者了解到,目前常熟市区新建的一些精装小户型公寓迎合市场需求,譬如信一银座、衡泰国际花园小户型等,大多数业主将这种公寓物业出租,室内配套十分齐备,比较受白领人士青睐。

业内人士建议求租者如寻到好房子最好早下手,春节后一个月及六七月份的租赁市场最旺,虽然节后市场需求量大,但价格平稳,市场供给也很多,求租在这个时候反而能觅得好房子。相反,六七月份毕业生就业,租房才是真正的紧张,很可能会涨价。此外,年初正是盗窃案件多发的时期,租房者也要注意检查房屋的门窗安全性,有必要的话可以跟房东协商换锁。门锁要选择不能简单用锡纸打开的原子锁等安全性高的锁具。还要检查煤气水电系统是否能正常运作,是否存在漏水、漏电、漏煤气的现象,电器元件开关是否正常等。不要留下任何的安全隐患。

业内人士表示,租房者一方面可以利用专业的房产网站,寻找适合自己的房子;另一方面,也可以借助有信誉、有品牌影响力的房产经纪公司来寻找。


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