盛高置地“卖地求生” 或成下一个“绿城”

2012-07-24 09:25 浏览人数:2420次 来源:上海证券报 作者:于兵兵

2010年初,盛高置地控股的无锡新都以35.5亿元拿下无锡当时的地王,即现在的“金匮里”项目。无锡房地产市场人士告诉记者,该项目土地成本超过4500元/平方米,如果加上建安成本和其他费用,目前不高于8000元/平方米的销售价格基本是“亏本买卖”。而盛高置地在无锡的另一个项目西水东项目,曾经是无锡最风光的畅销楼盘,但销售单价已经从最高峰的2万元/平方米,降至目前的1.2万元/平方米左右,降幅高达40%。

对于销售不佳的状况,公司并不讳言。今年1至4月,盛高置地累计实现合约销售金额约为8.35亿元,同比下跌35%。对于上半年业绩,盛高置地已发出亏损预警。

盛高置地近期以9.6亿元的总价,将占地面积约26.33万平方米的朝阳门项目卖给了广州恒大[简介 最新动态]。至此,盛高在无锡的三个项目或转让或成本价发售,全力为资金链输血。

盛高置地种种动作的目标还有一个,就是缩小上市公司债务成本,为上市公司减亏做出努力。
 


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