买绿色建筑公积金多贷款 苏州暂未接到通知

2015-07-03 09:06 浏览人数:772次 来源:腾讯房产苏州站

今年3月底,江苏省公布“绿色建筑发展条例”,其中明确规定,“自今年7月1日起,使用公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的,贷款额度可上浮20%”。》》》江苏居民7月起买绿色住房公积金可多贷两成

今天是7月1日,这个政策是否在苏州已落地?编辑从苏州市住房公积金管理中心和工业园区住房公积金管理中心了解到,目前苏州市区以及园区均未收到相关文件通知,暂时不会执行该项规定。》》》苏州公积金房贷利率已下调房奴到底能减负多少

同时,据江苏省住建厅政策法规处工作人员表示,该条规定贷款额度可上浮20%是封顶额度,并非硬性规定,各地可根据自身具体情况确定上浮比列,也可以允许不上浮的情况出现。

那么,若苏州一旦执行该规定,且上浮到顶,那么购房者可以多贷到多少钱?》》》国土资源部:盘活存量土地需发挥市场机制

编辑算了一下,若购房者首套购买90平以下,且总价不超过110万,则家庭最高可贷88万,上浮20%后,公积贷款额度将提升至105.6万元。也就是说,公积金可以多贷17.6万元;

若不是首套,或是90平以上房源,或是总价超过110万的,按照规定目前个人、家庭最高可贷款额度为45万、70万,上浮20%后,公积金贷款限额将提高至54万、84万,也就是说,购买二星级以上绿色建筑,个人、家庭分别可以多贷9万、14万。

随着央行的再次降息,公积金利率也降低,这样上浮20%,在一定程度上能为想购买二星级以上绿色建筑的买房人减负。

新政虽好但遭遇落地难,苏州市住房公积金管理中心和工业园区住房公积金管理中心了解到,目前苏州市区以及园区均未收到相关文件通知,暂时不会执行该项规定。

何为:绿色建筑

所谓“绿色建筑”,就是在全寿命周期内,最大限度的节约资源、保护环境和减少污染,提供健康、适用、高效的使用空间,与自然和谐的民用建筑,强调在建筑设计、建造和建筑材料的选择中,均考虑资源的合理利用和处置;目前分为一星、二星、三星三个等级。

自2009年开始,苏州市绿色建筑工作发展迅速。按照省市相关规定,从2015年1月1日起,全市城镇新建民用建筑全面执行《绿色建筑评价标准》中的一星级及以上的评价标准,其中二星级及以上绿色建筑达到30%以上。至2015年,各市、区均应有一个及以上的绿色生态示范区。2020年,全市50%的城镇新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑标准设计建造。

编辑了解,目前苏州绿色建筑共有174个,其中包括诚品书店、星公元名邸(楼盘资料 图库)、绿地中央广场(楼盘资料 图库)、丰隆城市中心(楼盘资料 图库)等二星级绿色建筑85个;包括姑苏金茂府(楼盘资料 图库)等三星绿色建筑44个。


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