房产最保值旅游城市 南京苏州列全国前二十

2015-09-21 08:39 浏览人数:599次 来源:中国江苏网

扬子晚报网9月18日讯(记者徐晓风)南京、苏州是全国房产最保值的旅游城市之一,一线旅游城市买房保值升值空间赶不上二线旅游城市——18日,安居客发布了居于互联网大数据的安居价格指数报告,报告显示,南京、苏州已成旅游城市购房的热门城市。

中国旅游研究院的数据显示:2014年我国国内旅游36.11亿人次,总收入达到30312亿元,我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段,而在热门旅游城市购置房产也成为不少人的投资选择。调查显示,在国内热门的旅游城市中,人气最旺、房产也最保值的前三位分别为北京、三亚和上海,而南京和苏州分别列第14位和19位,不过就房价涨跌指数看,虽然三亚住宅均价很高,已经超过2万元/平方米,但其房价环比涨跌并不明显,而深圳的房价环比涨幅最高,竟接近10%,南京和苏州环比涨幅则分别为0.53%和0.35%。

互联网数据分析师告诉记者,旅游城市的房产购置时近些年的热门,但其中大有讲究,不是所有旅游城市都适合,比如南京和苏州之所以列入热门旅游房产购置城市,与南京苏州都已经通上地铁、高铁等交通便利因素有关,此外在旅游城市置产,还需要注意其知名度和舒适度,比如同样是旅游城市,大连和青岛的房价就连续几年都稳高于武汉和西安,这与沿海城市经济产业发展快、人口吸引力强,外来常住人口比重大有关,此外海边城市的气候适宜、舒适度指数高也占了很大优势,这些都影响着房价的高低。

安居客房产分析师还建议说,目前北京、上海等一线城市的房价远高于二三线城市,这些城市的房价已经过了迅猛增长期,进入了平缓期,如果想要在旅游城市投资房产,可以考虑正在快速发展、或者政府正在大力扶持旅游业的城市。


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