悔不该当初没早买房 苏州多处楼面价破万

2015-10-15 09:50 浏览人数:690次 来源:城市早8点

根据苏州土拍网的数据显示,2015年前三季度,苏州市土地市场(不含吴江区)共成功出让51宗地块,土地出让总面积约290.65万平方米,土地出让金总额约406.67亿元。业内人士表示,2015年苏州土地成交面积同比减少22.2%,成交金额同比增长51.4%,标志着土地单价的快速上涨。

从各区域成交情况来看,吴中区为苏州市2015年前三季度土地市场成交主力,无论面积和金额,均为第一,姑苏区、高新区、相城区、工业园区均表现不俗,种种迹象表明,苏州土地市场全面回暖。

从出让土地类型来看,苏州市2015年前三季度土地市场成交主力以纯住宅用地和商住用地为主,尽管商服用地成交宗数较多,占到总出让宗数的37%,但是成交面积仅占了18%,金额仅占5%。充分说明商服地块往往单宗面积比较小,商服用地的成交面积及金额远落后于商住用地以及纯住宅用地。

业内人士表示,目前苏州市商业体量饱和度较高,商住用地和纯住宅用地更为房企所接受,房企选择商服地块则更理性、谨慎。苏州市房价处于平稳上涨的态势,住宅市场对开发企业来说,仍有较大的吸引力。


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