楼市销售仍活跃 一二线城市房价回暖复苏

2015-11-02 10:09 浏览人数:655次 来源:广州日报

中国指数研究院昨日发布的百城价格指数显示,10月份,全国100个城市(新建)住宅环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。

自今年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续六个月出现环比上涨。同比来看,在经历连续十个月下跌后,目前百城指数已连续三个月呈现上涨态势。

中国指数研究院昨日发布的百城价格指数显示,10月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。同比上涨2.07%,涨幅较上月扩大0.71个百分点。

数据同时显示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20191元/平方米,环比上涨0.65%,涨幅较上月扩大0.15个百分点;同比上涨6.65%,涨幅较上月扩大1.01个百分点。

一线城市中,深圳房价同比上涨32.66%,居于首位;上海上涨12.21%;北京上涨6.44%。深圳无论同比还是环比,涨幅都列在首位。

“‘金九银十’住宅市场成交表现并不如预期,40个城市商品住宅成交面积环比平稳,21个城市二手住宅成交面积环比小幅下降。当前市场成交水平虽然仍处高位,但传统旺季市场并未明显走高。”中原地产首席分析师张大伟分析认为。

张大伟表示,从统计局公布的70城房价来看,房价环比增长的城市数量正在逐月递增。按照这样的趋势,四季度70大中城市中,大部分一、二线房价回暖复苏。

张大伟称,从中原监测的24个重点城市而言,多数城市的库存面积有细微的降低,从另一个指标——库存消化周期可以看出,这些城市已经成功抑制住了该指标继续增长的势头,部分城市的消化周期已经小有回落。按当前市场趋势,重点城市销售市场的活跃仍可维持。


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