房产证将“正式下岗” 对百姓生活有影响

2015-12-08 09:30 浏览人数:735次 来源:城市早8点

目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。

对百姓生活有什么影响

1.保护个人产权:房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

2.办手续更便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。

3.交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖风险。

4.保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障了农户宅基地用益物权。

现在的证需要换吗?

按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。

但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。


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