苏州高新旗下苏州乐园110亩土地被收储

2015-12-11 08:58 浏览人数:669次 来源:观点地产网(广州) 

12月8日,苏州新区高新技术产业股份有限公司发布公告表示,苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会拟以3.13亿元的价格,继续收储其控股子公司苏州乐园第三期地块。

本次收储的地块是苏州高新区长江路397号宗地的一部分,2015年已收储235.90亩,本次收储为该宗地块的第三期。该地块为文体娱乐用地,使用权面积577,622.7平方米,本次收储面积73,738.6平方米,约合110.6亩。

公告显示,本次交易涉及的地块土地使用权及其附着物合计评估价值为1.69亿元。经苏州乐园与苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会三方协商,本次地块收购补偿总价约为3.13亿,包含土地收购补偿、附着物补偿等费用。

苏州高新在公告中表示,本次土地收储可以进一步盘活公司存量资产,预计将增加公司归属于母公司净利润1.7亿元,实现公司股东利益最大化。此外,结合区域的规划调整以及产业转型,公司将进一步整合区域旅游资源,调整布局,做大旅游产业规模。

另据查阅此前资料,今年6月5日,苏州高新区土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会就以约2.59亿的价格,收储了苏州乐园该地块约10.19万平方米(合152.80亩)的土地。当时收储的土地是苏州乐园欢乐世界中的山地地块,地面附着物主要是绿化。

截止目前,苏州乐园发展有限公司累计收储面积为454.27亩。


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