中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥

2017-10-17 14:28 浏览人数:1816次 来源:常熟房产网

就在刚刚

张家港城西板块、塘桥板块两宗地块成功出让!

中南置地以总价9.85亿元拿下

市区泗港路东侧地块

中锐地产以总价2.55亿元拿下

塘桥富民路南侧地块

 中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥

土拍战况

中南置地以9.85亿元

首入张家港

“银十”第一拍是位于泗港路东侧的张地2011-a17-a号地块,城西作为公认的宜居板块,生活配套、交通配套、教育配套以及居住人气的性价比较高,因而受到许多购房者的青睐。每逢土拍都备受关注,此次土拍也是如此。

经过多轮竞拍,最终南通中南新世界中心开发有限公司以总价98517万元拿下该地块,折合成交楼面价约9916元/平。

中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥

地块成交结果
 
根据地块出让须知要求:张地2011-a17-a号地块竞得人必须保证建设项目新建成品住宅比例不得低于20%;
 
中南置地是谁?
 
中南置地作为中南建设集团下属企业,兼具深厚底蕴与创新精神,业务涉及地产、商业、物业、文教、产业园区、养生养老六大领域。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
中南置地以消费者需求为导向,致力于为消费者提供多元、完善、务实的全生命周期生活体系,从个人健康的塑造到健康社区的打造,直至对和谐健康社会的构建,实现“美好就现在”的企业理念。
 
目前中南置地住宅板块已将版图扩张到以长三角、东三省、海南岛、京津唐为主的近50个城市,并延伸到海外。目前拥有项目100个,正在开发的项目近80个,在北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州、天津等一二线城市均已取得优异成绩,形成了中南世纪城、中南锦城、中南雅苑等系列品牌,在各地已拥有超55万业主。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
地块周边楼盘情况
 
目前城西板块新房去化情况良好,新房可选择性不多,地块周边主要以二手房项目为主,而新地块的加入,将对区域内的产品市场形成有效供给,进而带动关注度和成交活跃度的提升。
 
值得注意的是,9月份以来张家港市区出让的几宗土地楼面价均在10000左右,溢价率也比较稳定。不难看出,目前楼市主基调维稳。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
仅供参考
 
地块位于城西新区拓展区,与城市其他片区和周边地区联系紧密。通过沙洲西路、暨阳西路与城西新区有机衔接,可享受城西新区完善的配套和基础设施。且实验小学西校区、梁丰初中西校区开工在即,这也进一步提升了该地块价值。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
地块现状(仅供参考)
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
地块区位(仅供参考)
 
周边配套
 
商业配套:购物公园、恒光国际、太阳广场
 
教育配套:泗港实验幼儿园、实验小学西校区(规划)、梁丰初中西校区(规划)
 
医疗配套:第一人民医院、中心医院
 
生活配套:环城河景观带、七里庙菜场等
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
中锐再次落子塘桥

拿下张地2016-b11号地块
 
第二块开拍的地块位于塘桥镇高铁新城板块的张地2016-b11号地块,总建面积27484.4平米,规划用途为住宅、配套商业。
 
最终中锐地产以2.55亿元拿下了张地2016-b11号地块,成交楼面积5449元/平。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
地块基本信息
 
根据地块出让须知要求:张地2016-b11号地块竞得人必须保证建设项目新建成品住宅比例不得低于10%。
地块周边楼盘情况
 
塘桥片区近两年也成为开发商争抢之地,地块周边楼盘众多,拥有集群优势。总体来看,区域内房产销售去化情况良好,目前可售余量不多。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
仅供参考
 
地块位于张家港塘桥副城区(高铁新城)板块,属于塘桥生活服务区,具有优质的区位优势,成熟的商圈氛围,以及周边良好的配套设施,便利的交通环境。
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
地块现状(仅供参考)
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
地块区位(仅供参考)
 
地块交通十分便捷,东侧为维达路,南侧为杨塘路,北侧为富民路。此外,沪通铁路、通苏嘉城际、沿江城际三条铁路将交汇于塘桥,并设立综合枢纽站,未来塘桥区位优势将日益凸显。
 
周边配套
 
商业配套:人民路商业街、易购、塘桥大润发
 
教育配套:塘桥中心幼儿园、塘桥小学、塘桥初中
 
生活配套:黄泗浦生态园、第三人民医院、银行等
 
中南置地首入张家港 中锐地产再次落子塘桥
 
除此之外
 
下午,还将有两宗土地出让
 
它就是位于金港镇香南西路北侧的
 
张地2013-b74-a、b号地块
 
限时竞价起始时间:
 
10月17日下午13:00(2013-b74-a)
 
10月17日下午14:00(2013-b74-b)

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