张家港这个镇迎来2个重要规划 想不到的是

2019-01-03 11:04 浏览人数:1231次 来源:张家港特价房

 1、《张家港市南丰镇永联片区控制性详细规划(2018年修编)》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求,现将《张家港市南丰镇永联片区控制性详细规划(2018年修编)》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示时间2018年12月29日-2019年2月14日,在此日期内,公众如有意见和建议,请致电0512-55396691(南丰镇人民政府)。

南丰镇人民政府

2018年12月29日

一、规划范围

依据《张家港市南丰镇总体规划(2016-2030)》(2018修编),本次控规修编范围:北至泗兴港、南至七干河及永南河、东至红旗路、西至妙丰公路及永南路,规划总面积为12.69平方公里。

二、功能定位

永钢集团功能定位:国家重要的钢材生产基地,张家港市钢铁工业转型升级示范区。

永联小镇功能定位:长三角著名的生态、宜居、休闲、江南田园风情小镇,江南农耕文化展示地之一。

三、空间结构

规划形成“两心、三轴、三片”的空间结构。

两心:永联生活、旅游服务中心、永钢生产中心;

三轴:产业发展轴、旅游休闲轴、妙丰公路生态廊道;

三片:冶金产业园片、永联小镇片、江南农耕文化园片。

四、道路交通

快速路:构建“两横一纵”的外围镇域快速路骨架,“两横”即北侧港丰公路、晨丰公路,“一纵”即红旗路。

主干路:构建“一横一纵”的主干路骨架,“一横”即永钢大道(妙丰公路以西段),“一纵”即妙丰公路。

五、绿地系统规划

公园绿地:规划区内公园绿地主要分布于永联小镇片区:包括西侧郊野公园、江南农耕文化园、永南河两侧滨河绿地等块状绿地;以及永联大道沿路带状绿地,沿内河水系绿地等。

防护绿地:规划区内的防护绿地,主要是妙丰公路、红旗路两侧的防护绿地。防护绿地以种植乔木、灌木为主,起防护、遮蔽、隔噪、美化的作用。

六、修编主要内容

1.优化用地布局:新增18班小学一处位于永钢大道北侧,永联路西侧;扩建原规划18班幼儿园至30班位于永南路东侧;规划基层社区中心两处,分别位于永南路东侧、永瑞路南延的西侧;永南河(永联路-妙丰公路段)两侧新增商住混合用地;部分文化设施用地增加用地兼容性;优化部分地块控规指标。

2.完善道路交通体系:①优化道路等级:红旗路提升为镇域快速路、妙丰公路降为主干路,联强路调整为支路;②优化道路红线宽度,永钢大道(联强路-红旗路段)红线宽度由32米调整为28米。③永瑞路、钢村路进行道路线型优化。

3. 建筑高度控制优化:依据通用机场布局及净空限制要求,整体优化永联片区建筑高度

4. 优化河道蓝线控制:永联小镇片区、永钢生产片区部分内河水系在保障防护排涝、水系沟通的前提下作为弹性水系控制。

规划图如下:

张家港这个镇迎来2个重要规划,新小学、扩建幼儿园,想不到的是

 

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2、《南丰镇老镇区(nfzq-01、nfzq-02、nfzq-04、nfzq-05基本控制单元)控制性详细规划局部调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《张家港市南丰镇老镇区(nfzq-01、nfzq-02、nfzq-04、nfzq-05基本控制单元)控制性详细规划局部调整》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示时间为2018年12月29日至2019年2月14日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512-55396691。

南丰镇人民政府

2018年12月29日

一、规划范围

规划调整范围为nfzq-01、02、04、05基本控制单元(原a、b、d、e基本控制单元),东至新204国道、南至永南河、西至四干河、北至南丰大道,规划总面积约为220.57公顷。

二、调整内容

本次调整内容主要涉及用地性质、用地边界、控制指标、道路、水系及用地编码的调整,具体如下:

1.用地性质、边界及控制指标调整

1)根据《张家港市南丰镇总体规划(2016-2030)(2018年修改)》,在南丰大道南侧、四干河东侧新增一处环卫用地(u22),地块容积率≤1.5,建筑密度≤45%,绿地率≥10%。

2)将振兴北路以东、南丰东路以北的原规划商住混合用地(rb)和行政办公用地(a1)合并为行政办公/商住混合兼容用地(a1/rb),调整后地块容积率≤2.6,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。

3)将新丰路以东、建工大道以北的原规划两处商住混合用地(rb)合并为一处商住混合用地(rb),调整后地块容积率≤2.8,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。

4)优化建工大道南侧商业用地(b1)的用地边界,调整后地块容积率≤3.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。

5)为加强南丰河道管理、保障防汛安全,规划在振兴南路与永南河交汇处增加一处防洪排涝水利闸设施。

2.道路调整

结合现状实际建设情况优化调整新丰路(泗兴东路—建工大道)道路线型,并将新丰路(泗兴东路—南丰东路)道路红线宽度调整为21米。

3.水系调整

将振兴北路以东、南丰东路以北地块,以及新丰路以东、建工大道以北地块内的水系调整为弹性水域,该水域边界可根据地块实际建设情况进行调整,但满足与东西两侧水域连通且水面率不减少的要求。

4.用地编码调整

根据我市控规地块划分原则和编码规范,本次规划调整对涉及到的原规划中a、b、d、e基本控制单元地块编号进行调整,新基本控制单元编号为nfzq-01、02、04、05。

规划图如下:

张家港这个镇迎来2个重要规划,新小学、扩建幼儿园,想不到的是

 

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南丰镇的小伙伴们看完这个规划激动不?未来可期啊!接下来将迎来大爆发!别光开心,记得把这个好消息告诉身边的小伙伴们哦!


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