调查:多地房贷利率松动 苏州是否会同步跟进?

2019-01-15 15:34 浏览人数:877次 来源:苏州广电

近日,多地传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折**、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整,但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定,较2017年同期也明显有所放松。

据一家专业机构统计,2018年12月全国共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个多月前,也就是2018年11月,四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在全年12月的全国首套利率最低排名中:上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十。

二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早,监测数据显示,2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%,较上月回落2bp,且已是连续两月出现回落,12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。

那么苏州是否会同步跟进呢?

今天,就房贷利率是否下调,记者连续致电苏州多家地产开发商,答复大同小异。吴江太湖新城一家房企工作人员说:“房贷利率上浮25%,基本上维持5.6%至5.9%,因为银行不一样,上浮的利率也不一样。下降是不可能的,苏州目前还没有这个政策。”

相城区一家房企工作人员也坦言:“跟我们合作的银行,利率绝大多数在基准利率的基础上浮25%左右。然后,有个别银行如工商银行下调到了22%。现在基准利率是4.9%,从上浮25%下调到22%,已经是谢天谢地了,如果再下调到基准的话肯定是不可能的。如果想打折或者其它什么,那肯定是想多了。”

随后,记者又询问了苏州的一家股份制商业银行。房贷部经理赵女士表示:“我们现在一手房利率上浮20%,现在没有银行不上浮的。再低我们没有接到相关通知。”

尽管房贷利率回调是大趋势,但似乎还未能传导向全国。房产专家袁继峰分析认为:“一个可能没有那么快。第二个,由于限价的原因,目前苏州楼市总体上销售情况还不错,尤其是一些高端的房子比较抢手。当然有个别地段不太好的价格可能调整,但大部分房价还比较正常。目前来看,调整也可能是局部的,因城施策。”


张家港房产网为您提供张家港房产资讯张家港二手房张家港租房信息!了解更多张家港楼盘信息请访问zjgfdc.com

zjgfdc.com 张家港房产网 客服/业务:0512-52036906 (微信同号) 苏ICP备20005318号-3
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。