减税政策总是一波接着一波，根据税务总局的通知，2月开始，增值税、印花税、房产税将会大幅度减免，还有针对小规模纳税人的，以后不仅要多省下一笔钱，还能减少会计人的工作量，看看政策你就知道了。

关于明确养老机构免征增值税等政策的通知

财税〔2019〕20号

要点：

1.政策适用纳税人类型

所有的企业集团内单位（含企业集团），不仅仅所谓的养老机构；

2.政策适用范围

企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为都适用，如：企业集团二级单位之间的资金无偿借贷、企业集团二级单位和三级单位之间的资金无偿借贷、企业集团和三级单位之间的资金无偿借贷等情况都适用。

3.政策适用时间

自2019年2月1日至2020年12月31日，2019年2月1日前已发生未处理的事项，可以按规定执行。

4.免征增值税优惠办理

按照相关要求进行备案

恭喜！这些企业免征3年增值税

财政部 税务总局 科技部 教育部

关于科技企业孵化器 大学科技园和众创空间税收政策的通知

财税〔2018〕120号

为进一步鼓励创业创新，现就科技企业孵化器、大学科技园、众创空间有关税收政策通知如下：

一、自2019年1月1日至2021年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。

本通知所称孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。

二、国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应当单独核算孵化服务收入。

三、国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间认定和管理办法由国务院科技、教育部门另行发布；省级科技企业孵化器、大学科技园认定和管理办法由省级科技、教育部门另行发布。

本通知所称在孵对象是指符合前款认定和管理办法规定的孵化企业、创业团队和个人。

四、国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应按规定申报享受免税政策，并将房产土地权属资料、房产原值资料、房产土地租赁合同、孵化协议等留存备查，税务部门依法加强后续管理。

2018年12月31日以前认定的国家级科技企业孵化器、大学科技园，自2019年1月1日起享受本通知规定的税收优惠政策。2019年1月1日以后认定的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间，自认定之日次月起享受本通知规定的税收优惠政策。2019年1月1日以后被取消资格的，自取消资格之日次月起停止享受本通知规定的税收优惠政策。

五、科技、教育和税务部门应建立信息共享机制，及时共享国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间相关信息，加强协调配合，保障优惠政策落实到位。

财政部 税务总局 科技部 教育部

2018年11月1日

刚刚，印花税和房产税也降了

近日，财政部、税务总局发布《关于高校学生公寓房产税印花税政策的通知》。通知明确，为支持高校办学、优化高校后勤保障服务，将对高校学生公寓免征房产税。同时，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。该《通知》于2019年1月1日至2021年12月31日执行。

财政部 国家税务总局

关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知

财税〔2019〕14号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局，新疆生产建设兵团财政局：

为支持高校办学，优化高校后勤保障服务，现就高校学生公寓房产税和印花税政策通知如下：

一、对高校学生公寓免征房产税。

二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。

三、本通知所称高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。

四、企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证明、租赁合同等资料留存备查。

五、本通知自2019年1月1日至2021年12月31日执行。

财政部 税务总局

2019年1月31日

附小规模纳税人免征增值税申报举例

小规模纳税人免征增值税优惠如何享受？来看申报举例！

一、增值税申报填写举例

例一：某一按季申报的小规模纳税人，2019年1月份销售货物取得收入7万元（不含税收入，下同），2月份取得加工修理修配收入5万元，3月份取得应税服务收入4万元，同时销售不动产14万（差额后，下同），一季度增值税如何申报？

答： 4月份在申报一季度增值税时，应合并计算销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产的总和，该纳税人一季度取得合计销售额未超过30万元，可以享受小规模纳税人免征增值税政策，按免税申报分别填入第十栏的相应栏次。

例二：某一按季申报的小规模纳税人，2019年1月份销售货物取得收入7万元，2月份取得加工修理修配收入5万元，3月份取得应税服务收入4万元，同时销售不动产差额扣除后的销售额15万，并由税务机关代开不动产销售的增值税专用发票，增值税如何申报？

答： 该纳税人一季度增值税应税销售额为31万，扣除不动产销售15万后的季销售额16万元，仍可享受免征增值税，但是15万元的不动产销售应按规定纳税。

例三：某一按月申报的小规模纳税人，1月份销售货物并开具增值税专用发票4万元，开具增值税普通发票3万元，未开具发票3万元，1月份增值税如何申报？

答：该纳税人1月份销售货物取得收入合计10万元，其中开具普通发票和未开票收入合计6万元可以适用免税，另外4万元开具增值税专用发票应缴纳增值税0.12万元。

例四：某一按月申报的小规模纳税人，1月份销售货物，向税务机关代开发票，其中代开增值税专用发票3万元，代开增值税普通发票8万元，1月份增值税如何申报？

答： 该纳税人1月份销售货物取得收入合计合计11万元，不符合免税条件，因此不仅代开增值税专用发票需要缴纳0.09万元，其中代开普通发票8万元也应当缴纳增值税0.24万元，合计应纳增值税0.33万元。

例五：2019年1月，某建筑业小规模纳税人（按月纳税）取得建筑服务含税收入31.27万元，同时向其他建筑企业支付分包款22万元，1月份增值税如何申报？

答： 该小规模纳税人当月扣除分包款后的销售额为9万元，未超过10万元免税标准，因此，当月可享受小规模纳税人免税政策，以差额扣除后的9万元填写申报表第十栏，同时差额部分应填写申报表附列资料。

二、使用政策举例

例六：某小规模纳税人（按月纳税）2019年1-3月的销售额分别是5万元、11万元和12万元，如果选择按季度纳税，适用免征政策会有怎样的变化？

答：如果按月纳税，则只有1月的5万元能够享受免税；如果按季纳税，由于该季度销售额为28万元，未超过免税标准，因此，28万元全部能享受免税。

例七：某小规模纳税人（按季度纳税）2019年1-3月的销售额分别是8万元、11万元和12万元，如果选择按月纳税，适用免征政策会有怎样的变化？

答： 如果按月纳税，1月份的8万元能够享受免税，如果按季纳税，由于该季度销售额31万元已超过免税标准，因此，31万元均无法享受免税。

例八：某个人房东出租一套房产，租期为2018年12月1日至2019年11月31日，于2019年2月底收到前三个月的租金12万元，并到税务机关申请代开增值税普通发票，应纳增值税为多少？

答： 该房东采取一次性收取租金形式出租不动产，可以在对应的租赁期，也就是三个月内平均分摊，分摊后月租金为4万，适用小规模纳税人免征增值税政策。

综上，全是减税政策，并且附上了详细的说明，希望能够帮到大家，尤其是会计人，要马上打印出来学习哈。