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部分省卖地收入预计缩水30%

www.csfcw.com 2019-02-28 点击:( 552 ) 来源:洞察楼市

 2月26日消息,2019年地方政府普遍下调了土地出让收入预期,负增长的居多,或者微弱增长,而有些省份预期降幅高达30%。

数据显示,去年全国卖地收入高达6.5万亿元,同比增长25%。而同期地方一般公共预算收入约9.8万亿元。这意味着,全国平均而言,2018年地方卖地收入相当于地方本级财政的三分之二。(21世纪经济报道)

|点评| 过去三年时间里,全国卖地收入在人们预期之外高速增长。通常情况下,土地买卖与城市房价有一定相关性,在某种程度上,过于火热的土地市场也是导致房价非理性上涨的一大原因,同时也加重了地方政府对土地财政的依赖程度。

由于今年楼市仍处于寒冬期,面对去年6.5万亿的卖地收入,在房企争地意愿不强的前提下,整体缩水基本是可以预料的结果。只不过,若具体到不同城市,可能又会有不一样的情况。

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