张家港 · 吴江 · 苏州 | 欢迎来到张家港房地产门户网  www.zjgfdc.com
  • 您当前所在位置:张家港房产网 >> 业界动态 >> 正文
  • 联系我们:0512-63138139

上海市个人房产交易增值税及附加税已下调为5.3%

www.csfcw.com 2019-03-08 点击:( 552 ) 来源:新京报

 3月7日,记者从上海12366税务服务热线中了解到,个人房产交易也受益于增值税小规模纳税人的相关减征政策,从今年1月1日起,个人房产交易的增值税及附加税由5.6%调整为5.3%。相关公司人员告诉记者:“如果纳税人符合条件但未能及时享受的,可以到区域税务机关申请办理退税。”这意味着个人房产交易成本有所下降。

1月9日,国务院常务会议提出,允许各省(区、市)政府对增值税小规模纳税人,在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加(即“六税两费”)。

上海市顶格用足减征额度,2月19日,上海市人民政府发布公告称,自2019年1月1日至2021年12月31日,对本市增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

实际上,不止上海市顶格用足额度,2月25日,记者从国家税务总局获悉,截至当时,已有31个省、自治区、直辖市均已发文明确,小微企业“六税两费”按50%幅度顶格减征。大连、青岛、宁波、厦门、深圳5个计划单列市按照本省规定执行。可以预见的是,今后这些城市的房产交易增值税及附加税也将有所下调。

中原地产首席分析师张大伟对新京报记者表示,最近二手房交易环节均出现了减税,原因均是整个社会系统减税,并非单独针对房地产领域。另外,二手房交易环节的增值税只发生在部分房源,也就是两年内交易的二手房,和超过两年的非普通住宅二手房。所以,这一政策对楼市来说,直接影响不大,只减少部分交易税费,但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下,对市场有一定的心理影响。“后续预计全国其他城市针对增值税也都有不同程度的减免。但幅度预计都与上海接近。”

  • 新闻来源:新京报
  • 责任编辑:C
发表评论: 共有评论 ( 0 ) 条
  • 您的称呼:

关于我们 | 网站地图 | 楼盘地图 | 添加收藏
Copyright 2006-2012 www.zjgfdc.com 张家港房产网版权所有 苏ICP备11006637号-24
新房业务:18962360831 二手房业务:18913713756 在线业务QQ:97100811 投诉建议:18913713756

本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之绝对精确性或可靠性。