江苏实行“一房一验”一套住房要验68项内容

从今年7月1日起，江苏所有的新建住宅必须按照统一的标准来实行“一房一验”。与以前的《规则》相比，这份厚达数十页的《规程》要求更为严格细致。

从今年7月1日起，江苏所有的新建住宅必须按照统一的标准来实行“一房一验”。

自2007年，江苏率先在全省推广“一房一验”，依据的是一份《江苏省住宅工程质量分户验收规则》。记者昨日从江苏省住建厅获悉，《规则》如今已升级为具有法律效力的强制性标准，由江苏省建设工程质量监督总站主编的《江苏省住宅工程质量分户验收规程》，将于今年7月1日起正式实施。

一套住房要验68项内容

昨天的新闻发布会上，记者拿到了新“出炉”的《规程》。

与以前的《规则》相比，这份厚达数十页的《规程》要求更为严格细致。以前是室内地面，室内墙面、顶棚抹灰工程，空间尺寸，门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程，防水工程，安装工程，公共部位等几大类。而从7月1日起，将要执行的标准牵涉到16大类、68项内容，还包括橱柜工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程等。仅门窗工程就要检查门窗开启性能、门窗配件、门窗密封、门窗的排水、进户门质量、户内门质量、窗帘盒、门窗套及台面等多项内容。而以前，最后两项并不在“一户一验”的检查标准中。

“因为现在很多房子是精装修房，3年前制定的规则主要针对新空房。所以这次又加了很多细化内容。”

《规程》对智能建筑的验收也作了额外要求，例如多媒体箱、信息插座面板、catv及网络通信等传输导线、安全防范系统、报警及联动等装置的安装，都必须一一检查。