常熟银行表示尚未接到暂停三套房贷通知

银行

暂未接到通知

记者走访了本市多家商业银行，大部分银行均表示尚未接到有关暂停第三套房贷的通知，目前第三套房贷仍然按照首付55%至60%，利率为基准利率的1.2倍执行。某银行个贷中心负责人称，该行尽管尚未接到暂停第三套房贷的通知，但是目前对第三套房贷有着严格的限制，凡是投资性的一律不办，对确是有自住需求的，也要当面沟通后经银行确认，严格按照首付60%、利率1.2倍来执行房贷。在国家楼市调控政策下，银行的房贷业务量有不同程度下降。一家银行一位姓徐的负责人告诉记者，目前无论是刚性需求还是投资性需求，面对仍不明朗的楼市政策，买房者仍多呈观望态势，因此房贷业务量也相应减少。

楼市

投资者持币观望

本地楼市中，市民购买第三套房的情况如何？记者也就此进行了采访。欧乐居不动产（苏州）经济有限公司近来每个月交易的二手房在七八套，相比去年每个月10多套的成交量有所下降。在交易的二手房中，第三套房的比例并没有明显增加。受到此次部分城市暂停第三套房贷等政策的影响，不少手中有一些闲钱准备买第三套房作为投资的市民更加谨慎，大部分选择持币观望。

在中南世纪城，一名销售人员告诉记者，本地市民购买第三套房的很少，第三套房在已销售房产中只占到5%，房主以浙江、福建等外地客商为主。该处的房产销售保持平稳，并没有受到京、沪、深、杭等一线城市叫停三套房贷影响。世茂·世纪中心售楼处最近来买房者相对比平时要多一些，8月已经卖掉了50多套了。目前购房者中绝大部分是由于子女结婚等刚性需求，其中又以第一套或第二套房居多。不少购房者表示，即使叫停第三套房贷，影响也不大。