“金九”开局平淡 首周网签量环比跌75.64%

告别了8月

楼市“金九”也已经迎来了第二周

9月5日的土拍并未出现激烈的争抢

上海保利以11049元/㎡拿下张家港市区地块

中锐首入塘桥高铁新城

成交方面

上周商品房网签量不增反跌

张家港楼市“金九”开局表现平平

新房网签量环比下跌75.64%

据张家港爱上网房产频道统计，上周（2017.9.4-9.10）张家港商品房共网签326套，环比跌幅75.64%；网签面积39546.39平米，环比跌幅76.85%。

近七周张家港商品房网签统计

对比最近7周，9月首周商品房成交326套，是自8月初以来成交量第三低点，开局平淡。

上周（9.4-9.10）张家港每日商品房网签统计

由图可见上周成交量高峰在9月4日周一，网签量达到102套，主要归功于御景天成和中昂朗润，而9月10日为礼拜天，当日无网签。

塘桥片区网签量最高

上周（9.4-9.10）张家港各片区商品房网签统计

从区域来看，塘桥片区超越市区占据区域成交第一把交椅，以172套网签量的表现遥遥领先于其他五区。这主要归功于御景天成、中昂朗润的开盘，尚东区的加推。

其次是市区二环内，共网签61套；依次是锦丰片区，网签53套；市区二环外排名第四，网签33套。金港片区和乐余片区本周网签都在个位数，主要由于两个区域近期没有新房源入市，在售新房源不多。

整体来看，楼盘推新活跃度下降，导致“金九”首周成交情况已经大幅下滑。虽然首周开局平平，后期还有不少楼盘将开盘、加推。楼市能否延续八月的火热，还有待观察。

存量房成交情况

相对于新房市场来说，二手房成交量变化较为平稳，据张家港爱上网房产频道统计，上周（2017.9.4-9.10）张家港二手网共成交344套，环比跌幅8.99%。

上周（9.4-9.10）张家港各片区二手房成交统计

上周商品房网签排行