项目占地面积9万m2，总建筑面积26万m2（地上20万m2），容积率2.2，共规划了20幢住宅，1384套，项目分两期开发，含高层洋房、小高层、复式洋房以及沿街商铺。地块北侧是历史悠久的东横河，整个地块由一条从南至北宽20米的景观河将该地块划分为两块，沿河设计为慢步跑道，河道东侧为南低北高的布局，南面8栋8层的复式洋房组团，北面分布了四栋高层；河道西侧为6栋高层洋房。
项目建筑、园林均采用融创的法式风格进行建造，营造出了具有浓郁法式风情的花园景观。小区内针对不同人群的使用需求分类整合，规划出实用的特性区域，如社区邻里的交际空间、全龄全时运动系统、无障碍通道与直饮水设计，完美诠释了社区的人性化设计理念。
同时，项目以建设智慧化社区为准则，入口采用智能道闸、内部进行人车分流，以保持小区的安静与安全，同时全面覆盖智能WIFI，通过智能WIFI，居民足不出“区”就能感受“智慧生活”。为保证社区居民的人身财产安全，社区还采用了先进的可视对讲系统、电子巡更系统、视频监控系统、人脸识别门等安防系统。
天玺，作为碧桂园携手融创的“天”字系超越之作，倾力铸造港城二环内的豪宅标杆，以浓郁的法式风情营造一座花园式社区，以此定义一个阶层的大宅境界。