锦丰镇沙洲电厂地块控制性详细规划批前公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港市锦丰镇沙洲电厂地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公告，征求公众意见。公告时间为2015年12月23日—2016年1月22日，在此日期内，公众如有意见和建议，请致电0512—56998710。  位于张家港市锦丰镇三兴；北临长江，东临久生村，沿江公路北侧，西至江苏沙钢集团；面积78.11公顷。

二、规划背景

　　沙洲电厂二期工程是省重点项目，工程于2006年启动前期工作。目前已取得省发改委、省环保厅、省国土厅等的相关核准和批复文件。为进一步助推企业发展和建设，根据城乡规划法的相关规定，现对沙洲电厂地块进行控规编制。 

三、规划主要内容

　　土地利用规划：规划主要为三类工业用地，面积为77.69ha；

　　沙洲电厂一期工程已经建成主入口和货运两条道路与市域主干道沿江公路连接，交通便利；

　　三类工业用地容量规划：沙洲电厂一期现有2×600mw机组，燃煤全部采用铁海江联运至码头，二期准备扩建2×1000mw超临界燃煤发电机组，沿用一期码头并拟建一个卸煤泊位；

　　三类工业用地环境规划：规划严格按照沙洲电厂环评的批复文件要求执行；

　　三类工业用地消防系统：沿用一期已建的消防系统。

　　三类工业用地市政设施规划：沿用一期已建市政系统。

　　控制指标：工业用地容积率≤1.2，建筑密度≤60%，建筑高度≤40m，绿地率≤15%。