常熟：住房保障准入退出数字监管

近年来，常熟市不断完善住房保障政策、丰富住房保障形式，初步建立起以经济适用住房、廉租住房、租赁住房补贴和公共租赁住房为重点，以人才安居房为补充的多层次住房保障体系。到目前为止，全市住房保障受益家庭近2500户。

为体现住房保障工作的公平、公正，市房管处不断完善和强化后续管理，构建起一个有效的住房保障监管体系。

健全管理机构

常熟市健全住房保障的组织实施机构，今年6月成立了市住房保障中心，具体实施住房保障工作，承担保障性住房申请资格的审查、核准和退出管理，以及保障性住房的日常管理。同时建立联动机制，与民政、公安、总工会等有关部门对享受廉租住房家庭的人口、户籍、经济收入、住房等基本情况进行复核。

完善退出机制

市房管处积极发挥住房保障中心职能，加强经济适用住房、廉租住房等保障性住房的售后、租后管理，对11户住房条件已不符合廉租住房保障资格的家庭发出书面通知，责令其退出承租的廉租住房；对已购买经济适用住房家庭原享受租赁住房补贴、实物配租情况进行核对，停发租赁住房补贴53户，退租廉租住房1户。房管处主动与司法部门沟通协调，探讨如何通过住房保障非诉执行程序有效解决住房保障清退难问题。

创新技术手段

市房管处充分运用现代信息化技术，建立住房保障动态管理系统，实现商品房网上备案系统、存量房网上备案系统与房屋登记系统数据共享，实现住房保障准入、退出等业务管理全过程数字化。系统对申请对象及其家庭成员的房产档案和备案信息进行实时比对，让真正符合条件的家庭得到保障。系统对已享受住房保障的家庭再购买商品住房进行即时锁定，只有在其退出已享受的住房保障后，系统才会自动解锁。系统运行一个月来，已有两户家庭退出享受住房补贴。