张家港这个镇迎来2个重要规划想不到的是

2019-01-03 11:04 浏览人数：2990次来源：张家港特价房

1、《张家港市南丰镇永联片区控制性详细规划（2018年修编）》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，现将《张家港市南丰镇永联片区控制性详细规划（2018年修编）》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间2018年12月29日-2019年2月14日，在此日期内，公众如有意见和建议，请致电0512-55396691（南丰镇人民政府）。

南丰镇人民政府

2018年12月29日

一、规划范围

依据《张家港市南丰镇总体规划（2016-2030）》（2018修编），本次控规修编范围：北至泗兴港、南至七干河及永南河、东至红旗路、西至妙丰公路及永南路，规划总面积为12.69平方公里。

二、功能定位

永钢集团功能定位：国家重要的钢材生产基地，张家港市钢铁工业转型升级示范区。

永联小镇功能定位：长三角著名的生态、宜居、休闲、江南田园风情小镇，江南农耕文化展示地之一。

三、空间结构

规划形成“两心、三轴、三片”的空间结构。

两心：永联生活、旅游服务中心、永钢生产中心；

三轴：产业发展轴、旅游休闲轴、妙丰公路生态廊道；

三片：冶金产业园片、永联小镇片、江南农耕文化园片。

四、道路交通

快速路：构建“两横一纵”的外围镇域快速路骨架，“两横”即北侧港丰公路、晨丰公路，“一纵”即红旗路。

主干路：构建“一横一纵”的主干路骨架，“一横”即永钢大道（妙丰公路以西段），“一纵”即妙丰公路。

五、绿地系统规划

公园绿地：规划区内公园绿地主要分布于永联小镇片区：包括西侧郊野公园、江南农耕文化园、永南河两侧滨河绿地等块状绿地；以及永联大道沿路带状绿地，沿内河水系绿地等。

防护绿地：规划区内的防护绿地，主要是妙丰公路、红旗路两侧的防护绿地。防护绿地以种植乔木、灌木为主，起防护、遮蔽、隔噪、美化的作用。

六、修编主要内容

1.优化用地布局：新增18班小学一处位于永钢大道北侧，永联路西侧；扩建原规划18班幼儿园至30班位于永南路东侧；规划基层社区中心两处，分别位于永南路东侧、永瑞路南延的西侧；永南河(永联路-妙丰公路段)两侧新增商住混合用地；部分文化设施用地增加用地兼容性；优化部分地块控规指标。

2.完善道路交通体系：①优化道路等级：红旗路提升为镇域快速路、妙丰公路降为主干路，联强路调整为支路；②优化道路红线宽度，永钢大道（联强路-红旗路段）红线宽度由32米调整为28米。③永瑞路、钢村路进行道路线型优化。

3. 建筑高度控制优化：依据通用机场布局及净空限制要求，整体优化永联片区建筑高度。

4. 优化河道蓝线控制：永联小镇片区、永钢生产片区部分内河水系在保障防护排涝、水系沟通的前提下作为弹性水系控制。

规划图如下：

2、《南丰镇老镇区（nfzq-01、nfzq-02、nfzq-04、nfzq-05基本控制单元）控制性详细规划局部调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港市南丰镇老镇区（nfzq-01、nfzq-02、nfzq-04、nfzq-05基本控制单元）控制性详细规划局部调整》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2018年12月29日至2019年2月14日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-55396691。

南丰镇人民政府

2018年12月29日

一、规划范围

规划调整范围为nfzq-01、02、04、05基本控制单元（原a、b、d、e基本控制单元），东至新204国道、南至永南河、西至四干河、北至南丰大道，规划总面积约为220.57公顷。

二、调整内容

本次调整内容主要涉及用地性质、用地边界、控制指标、道路、水系及用地编码的调整，具体如下：

1.用地性质、边界及控制指标调整

1）根据《张家港市南丰镇总体规划（2016-2030）（2018年修改）》，在南丰大道南侧、四干河东侧新增一处环卫用地（u22），地块容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥10%。

2）将振兴北路以东、南丰东路以北的原规划商住混合用地（rb）和行政办公用地（a1）合并为行政办公/商住混合兼容用地（a1/rb），调整后地块容积率≤2.6，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

3）将新丰路以东、建工大道以北的原规划两处商住混合用地（rb）合并为一处商住混合用地（rb），调整后地块容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

4）优化建工大道南侧商业用地（b1）的用地边界，调整后地块容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

5）为加强南丰河道管理、保障防汛安全，规划在振兴南路与永南河交汇处增加一处防洪排涝水利闸设施。