张家港双学区房最新价格表曝光 看完稳住

 昂贵的学区房，寄托了多少父母望子成龙的心愿。为了不让孩子输在起跑线上，花费大量心血，甚至不惜全家人省吃俭用！

昨天小编推送了市区“老破小”降价的文章，但这是否意味着学区房开始降价了呢？跟小编一起来看！

城中学区房开价320万

挂牌价27586元/㎡遭网友吐槽

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张家港爱上网app网友@骆ⅲ发帖：

皇家首座东区学区：梁丰小学（或沙洲小学）、第一中学

小编搜集了皇家首座二手房挂牌均价：25977元/㎡（数据源自中国房价行情网）

张家港爱上网app网友留言：

什么是双学区？

?双学区，是指包含了小学学区和初中学区的房子，累计9年时间。

?双学区房的缺点：

1、换手率较低，占用时间太长。

2、房型偏大，夫妻两个都上班的话，孩子需要祖辈来接送，那么一家三代合住在一起则需要大户型。

3、单价高。想买的人多，价格自然就上去了。

4、总价高。因为单价高，且面积大，总价高就不奇怪了。

?双学区房的优点：

1、装修较好。这样的房子一旦买下，因为要自住很长时间，换手率低，住户都很爱惜，里面的装修一般都不错。

2、性价比高。如果入手一套，能解决孩子从小学到初中，还能解决一家三代人的居住问题，因此性价比较高。

张家港最新优质双学区房价

张家港的优质学区房一直以来都备受瞩目，今天，小编就来盘点一下几个热门双学区以及同时拥有该双学区的楼盘们！

实验小学北校区+市二中

学区内楼盘

南门新村、王府名邸、营房弄、陈家场、胜利新村、步行街、工交里、茶亭弄、杨舍西街、朱港巷、新朱港巷、聚龙新村(1-13幢、37-38幢)、小闸村、铜盆新村、庆丰新村、步行街

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实验小学南校区+市二中

学区内楼盘

缪港巷、菜巷新村、小菜巷新村、沙工新村、小河坝村(9组以后)、湖滨花苑、大菜巷、名帆花园、中港花苑(南区1-10幢)。

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云盘小学+市二中

学区内楼盘

云盘1-2村、阳光社区(云盘3村)、云盘新村、暨阳新村(39-40幢)、西门新村、东墩头(小河坝村1-4组)、小河坝新村(24-48、61幢)、谢巷、云龙花园、城西新村、塘泾坝新村、城建新村、中港花苑(北区13、14、16、18、20幢)、金新城首府

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实验小学东校区+市一中

学区内楼盘

前溪村(一区:11-16组)、长江新城、前溪花园、花园城、城市花园、银都桂花园、名都花园、万泰名都、扬帆名都、花园浜南村、怡景湾、东方明珠。

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白鹿小学+梁丰初中

学区内楼盘

万红五村(都市心海岸)、万红苑、今日家园、景巷花苑、汇景豪苑、白鹿花园、西庄花苑、百桥花园、四季花园、清水湾、中联皇冠、甲江南、公园8号、西湖苑、小城市新村、百桥村、阳光里程、包基村(包基小区)、尚城国际、国泰润园、隆基观唐。

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万红小学+梁丰初中

学区内楼盘

万红1-3村(以及万红三村别墅)、丁香苑、苏华新村(以及苏华别墅)、金地华城、都市水苑、星奕湾。

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看完你们家涨了还是跌了？然而孩子上了好学校成绩就一定好吗？恐怕家长也无法肯定啊！

谨慎购买学区房

1、如果要投资。一是投资成本会非常高，二是学区不稳定，风险较大。

2、要买学区房，首先看自己的需求，还要承担一定的风险。最好是在孩子入学前一两年买。

3、改善需求+学区房条件下，房屋的舒适性更为重要，小区口碑环境物业均需衡量。

4、离学校近不一定是“学区房”，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

5、不要一味追求学区房。同一学区因老师不同、资源配置不同，学生成绩照样有差异。花同样的钱，完全可以用在培养孩子自身兴趣能力上。