刚刚!仁恒首进港城豪掷20亿竞得新地!楼面价13105元/㎡!

2022-11-07 15:15 浏览人数:666次 来源:张家港爱上房产网

 今日,备受瞩目的万达西地块成功出让。地块由金恒置业以底价20.1003亿所竞得,最终楼面价为13105元/㎡。

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2005-a15-e

位于市区华昌路东侧、长泾路北侧

出让面积:69719.95㎡

起始楼面价为13105元/㎡最终成交楼面价为13105元/㎡

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根据公告显示,2005-a15-e地块的网上中止价为13737元/平,最高楼面价不得高于13744元/平。

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出让须知及部分规划条件

1、张地2005-a15-e号地块为净地出让。
2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
张地2005-a15-e号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2024年5月28日前动工,建设项目于2027年5月28日前竣工。
3、张地2005-a15-e号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。
4、张地2005-a15-e号地块的项目建设应符合张家港市住房和城乡建设局出具的张住建2022021号《项目建设条件意见书》的要求,地块新建成品住房比例应不低于50%。
5、可沿长泾路、东苑路设置配套商业,建筑面积不小于500㎡。
6、沿张杨公路住宅面宽不大于55米。
7、住宅单体北侧不得设置露台,其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。
8、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙,宜采用镂空形式,实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米,总高度不宜高于1.8米,沿长泾路围墙线后退用地红线不小于2米。
 

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地块红线图

 

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 建设项目规划条件
 

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 项目建设条件意见书


周边配套:
交通配套:张杨公路、人民路、华昌路 
教育配套:东渡实验学校、常青藤实验学校
商业配套:万达广场、保利大剧院、美邻广场、览秀城(在建)
医疗配套:妇幼保健所、东城社区卫生服务中心
休闲配套:沙洲湖公园、梁丰生态园、文化中心
周边住宅:金茂府、建发和玺、中锐星公元(在建)
 
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图片来源网络
 
该地块位于张家港寸土寸金的市中心,区域内一直以来的供地都较为稀缺,是一宗不可多得的优质地块。
因此,这宗地块的入市,将给板块带来了全新的市场供应,值得重点关注。

 


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